Você já começou a guardar dinheiro para conseguir comprar o seu tão sonhado apê? Se a resposta for não, é melhor começar o quanto antes, pois, ainda que o seu plano seja realizar um financiamento imobiliário, será necessário pagar uma parte do valor à vista, que é a entrada. Mas não se preocupe, a partir de algumas boas dicas de investimentos é possível começar a se capitalizar, mesmo que você consiga guardar de início apenas um pouquinho a cada mês.
A primeira dica de investimento e o primeiro passo para conseguir comprar um imóvel é elaborar um bom planejamento financeiro. Será por meio dele que você conseguirá conhecer os seus gastos, o que permite que você elabore um planejamento mensal com o objetivo de conseguir economizar uma parte de seu rendimento.
No entanto, não basta apenas guardar dinheiro, é necessário saber investi-lo para conseguir bons rendimentos. No mercado financeiro existem vários tipos de investimentos e cada um conta com suas vantagens, rentabilidades e riscos — por isso o ideal é saber identificar quais deles são os mais indicados para o seu objetivo.
Especialistas recomendam que boa parte de sua carteira deva ser aplicada em renda fixa, sobretudo naquelas que apresentam mais segurança. Por isso, você descobre a seguir quais os 4 investimentos em renda fixa mais indicados para quem deseja comprar o primeiro apartamento.
1. Caderneta de poupança
A caderneta de poupança é, sem nenhuma dúvida, o investimento mais tradicional e popular do Brasil. De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) divulgados em novembro de 2021, as cadernetas de poupança são o destino de 56,7% dos investidores do varejo tradicional.
Além de ser muito fácil investir, é seguro e tem a confiança de grande parte da população. Entretanto, possui um baixo rendimento, em alguns períodos o rendimento chega a ser menor que a inflação.
Por isso, praticamente todos os especialistas em finanças pessoais são unânimes em afirmar que não é uma boa opção investir na poupança. Existem outros tipos de investimento tão seguros quanto e que proporcionam maiores ganhos.
2. Tesouro Direto
O Tesouro Direto é um investimento seguro e que proporciona uma rentabilidade melhor que a da poupança. Ele é um programa de investimento que permite a compra papéis do Governo Federal pela internet.
O Tesouro Direto é uma das modalidades de investimento mais democráticas e a grande vantagem desse tipo de aplicação é o seu baixo custo, pois com apenas R$ 30 é possível adquirir uma fração da participação.
Mas fique atento! Existem vários tipos de títulos e todos contam com vantagens e desvantagens. Por isso, antes de investir suas economias, o ideal é se informar sobre qual é o mais indicado para alcançar os seus objetivos.
3. CDB
O CDB é uma opção de investimento em renda fixa. Ou seja, ele apresenta estabilidade e segurança, característica dessa classe de investimentos, e estão disponíveis na maioria dos bancos.
Basicamente, você empresta uma certa quantia de dinheiro para um banco e, após um período de tempo estabelecido, ele se compromete em devolver o seu dinheiro acrescido de uma taxa de juros.
O CDB costuma ser um título tão seguro quanto a poupança mas, em geral, com rendimentos maiores.
Antes de investir em CDB é preciso entender todos os detalhes sobre essa aplicação. Por exemplo, qual a tributação do CDB, o prazo de carência e os tipos de rendimento.
4. LCI e LCA
O LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e a LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) são mais tipos de aplicação em renda fixa que proporcionam rendimentos superiores aos da caderneta de poupança.
Assim como o CDB, esses investimentos se baseiam em emprestar o seu dinheiro para uma instituição financeira.
Entretanto, os recursos adquiridos por meio do LCI são destinados ao financiamento imobiliário, enquanto os da LCA são destinados ao financiamento do agronegócio. A grande vantagem desses investimentos é que eles são isentos de imposto de renda.
E aí, gostou de todas essas dicas de investimentos? Então aproveite e aprenda agora a controlar as finanças com dicas simples.
