Já reparou que as parcelas do apê diminuem com o tempo? Isso é o efeito do Sistema de Amortização Constante, SAC, com juros decrescentes. Ou seja…
A parcela é composta pelo valor do empréstimo, taxas e juros, que são variáveis. Por isso, elas diminuem mês a mês.
Quando você solicita a amortização de parcelas, o valor de pagamento fica muito menor, pois os juros e taxas são retirados.
Com o valor mais baixo, você consegue quitar mais parcelas finais, que têm juros menores. Assim, o tempo de financiamento também diminui.
Também dá para usar o FGTS para amortizar. Mas é preciso trabalhar de carteira assinada e ter financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou Programa Casa Verde e Amarela.
Animado para dar aquela acelerada no seu financiamento? Procure seu banco e peça para fazer uma simulação de amortização.
Se ainda tiver dúvidas, veja mais informações sobre amortização de parcelas.
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