Quando se fala em boa localização, logo vem à mente um bairro que seja acessível do ponto de vista de trânsito e transporte público, que seja seguro, ofereça uma ampla variedade de opções de comércio e serviços, boa infraestrutura e vizinhança, além de grande potencial de valorização.
A decisão de comprar ou alugar um imóvel para morar impactará diretamente na sua qualidade de vida. Por isso, ela deve ser muito bem pensada e considerar todos os aspectos do conceito de localização privilegiada, em conjunto com as suas próprias necessidades.
Sendo assim, criamos este texto com a intenção de ajudar você na hora da escolha do seu novo lar. Então, continue a leitura e aproveite as dicas!
O que define uma boa localização?
Como já foi mencionado, o conceito de uma localização privilegiada engloba fatores como segurança, acessibilidade, infraestrutura, oferta de comércio e serviços, entre outros aspectos. Porém, não se limita a isso, pois devem ser considerados também atributos relacionados às suas necessidades.
Uma localização pode ser privilegiada para um casal sem filhos ou para solteiros, mas não para famílias que tenham crianças em idade escolar, por exemplo. Afinal, no segundo caso, é necessário que o bairro ofereça boas escolas e áreas de lazer infantis.
O mesmo se aplica a uma família que tenha idosos ou pessoas que necessitam de tratamento contínuo, que, certamente, terão mais qualidade de vida se estiverem morando em um local próximo a clínicas e hospitais. A proximidade do seu local de trabalho também é um fator importante, pois impacta diretamente no seu dia a dia.
Quais os benefícios de escolher um imóvel com localização privilegiada?
Quando se opta por um imóvel com boa localização, ganha-se muito em qualidade de vida, especialmente se todos os fatores listados nos tópicos a seguir forem considerados. Continue lendo e saiba quais são os benefícios.
Segurança
Um dos principais pontos a se verificar em um novo imóvel é a segurança, afinal, ninguém quer viver com medo de sair de casa, não é verdade?
Por isso, antes de se mudar, avalie o índice de criminalidade no bairro, a existência de policiamento e, até mesmo, de serviços de segurança particular.
Comércio local
Outro fator que impacta muito na sua qualidade de vida é ter à mão todos os serviços e comércios dos quais você precisa no seu dia a dia. Por exemplo, se você tem animais de estimação, é importante que haja um bom pet shop no bairro.
Além disso, comércios básicos como padaria, açougue e mercadinho também são muito relevantes. Se você puder contar com bons restaurantes, academias, shoppings, cinema e outros tipos de espaço para lazer, melhor ainda.
Infraestrutura
Bairros com localização privilegiada contam com uma infraestrutura melhor panejada. Isso significa que ele tem boa iluminação, segurança pública, boas calçadas e sinalização, oferta de serviços de saúde pública e privada, praças com área de lazer e, em alguns casos, são até arborizados e permitem um maior contato com a natureza.
Valorização
Se a sua intenção é comprar um novo imóvel para morar, o potencial de valorização é um aspecto que deve ser considerado. Por exemplo, bairros onde a oferta de imóveis é menor que a demanda por causa da localização, tendem a valorizar sempre, dependendo da manutenção do bem.
Isso também vale para os imóveis localizados em regiões que estão em desenvolvimento, como aquelas em que foi construído um novo grande empreendimento que motiva o surgimento de novos comércios e serviços para suprir a demanda dos moradores.
Acessibilidade
Por fim, mas não menos importante, a acessibilidade ao bairro é um fator que impacta diretamente na sua qualidade de vida e no seu tempo livre para se dedicar às coisas que você gosta de fazer.
Isso significa que morar em uma localização onde haja trânsito para chegar até ela, ou que não tenha uma boa oferta de transporte público, pode comprometer o seu tempo livre e, até mesmo, o seu orçamento.
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