Juntar dinheiro para comprar um imóvel não é tão difícil se você tiver um planejamento financeiro pessoal. Mas fazê-lo, apenas, não é suficiente: é preciso desenvolver um plano de ação que seja condizente com seu orçamento para que nada o impeça de conseguir o alcance de seu objetivo.
Um dos pontos que deve ser observado por quem deseja comprar um imóvel é relacionado ao método de aplicação financeira. No post de hoje abordaremos como investir na poupança para a concretização desse desejo. Leia e saiba mais!
Funcionamento da poupança
A poupança é a aplicação financeira mais utilizada no Brasil. Criada em 1861 para evitar que o dinheiro sofresse as intermitências da inflação e para garantir um maior poder de compra aos seus usuários, ela é bastante popular por permitir que os depósitos sejam feitos a partir de valores baixos e com qualquer frequência.
É claro que algumas pequenas regras são diferentes de uma instituição financeira para outra (como o valor mínimo para a abertura da conta), mas de forma geral, todas têm um funcionamento bem similar.
Rendimentos da caderneta de poupança
Todo mês, a partir de 30 dias após a aplicação, o dinheiro rende juros. Desde 4 maio de 2012, a rentabilidade desse investimento depende da Selic (taxa básica de juros).
Com a alta da taxa – que chegou a 9,25% em 2021 – menor será o seu retorno quando comparado com alternativas de investimento em renda fixa. Atualmente, o rendimento da poupança é de 70% da Selic mais a Taxa Referencial (TR) ― um dos indexadores da economia nacional cuja taxa é de 0,0436%. Quando a Selic ultrapassa os 8,5%, o rendimento também inclui mais 0,5% ao mês, ou seja, TR + 0,5% ao mês.
Já os valores depositados na poupança antiga, isso é, até o dia 03/05/2012, têm rendimento equivalente à TR mais 0,5% ao mês, ou seja, 6,17% ao ano, independentemente do valor da Selic. Para conhecer qual foi o montante somado a um depósito feito no passado, acesse o site do Banco Central, preencha os campos na Calculadora do Cidadão e saiba quanto foi acrescido em sua caderneta.
Investimento na poupança
Quem já possui uma conta bancária só precisa transferir o dinheiro para a conta-poupança sempre que desejar. Essa transação financeira pode ser feita por meio de caixas eletrônicos, home banking, agências bancárias e pelo telefone. Agora, se você não tiver uma conta-corrente, será necessário abrir uma caderneta de poupança. Para isso, vá até a instituição financeira de sua preferência e apresente RG, CPF, Comprovante de Renda e de endereço ou opte pelos bancos digitais por aplicativos.
Não há perfil para investir na poupança. Qualquer pessoa que busque um rendimento com liquidez diária e sem riscos, deve utilizar essa forma de juntar dinheiro para comprar um imóvel. Normalmente, quem faz uso dela pretende investir a longo prazo, tem pequenos montantes e visa reunir fundos para a compra de um determinado bem ou serviço.
Dicas para investir na poupança para comprar um imóvel
Confira as dicas abaixo e saiba o que fazer para conseguir guardar dinheiro investindo nesse tipo de aplicação:
- Saiba o valor do imóvel desejado;
- Estabeleça um prazo e faça a divisão do montante mensal a ser guardado;
- Não se esqueça de simular um valor futuro com taxas de juros e acréscimos de mercado;
- Regularmente, em uma data pré-determinada, faça a transferência para a conta poupança;
- Não some o valor do investimento ao seu orçamento mensal, pois ele já tem destino certo;
- Seja determinado e tenha foco;
- Priorize a aplicação de rendimentos extras para que o imóvel seja adquirido mais rapidamente.
Pronto para começar a investir na poupança e comprar um imóvel? Conheça agora 5 vantagens de se livrar do aluguel para te motivar ainda mais a alcançar o seu objetivo!
