Você ainda está no aluguel e sonhando com a casa própria? O que você tem feito para sair dessa situação? As pessoas costumam dizer que vão juntar dinheiro pagando aluguel e comprar a casa própria. Mas será que é possível se organizar financeiramente hoje para sobrar uma quantia suficiente no final de mês para concretizar esse planejamento?
Sim, juntar dinheiro pagando aluguel é possível e não é desculpa para não correr atrás do sonho de ter o seu apê. Pelo contrário: planejar-se e escolher bem onde morar nessa situação pode ser um excelente primeiro passo rumo à realização dele. Duvida? Então, confira!
Comprando à vista
Se você tem muita disciplina e pouca pressa em concretizar o sonho da casa própria, a melhor maneira de comprar seu apê é, enquanto poupa seu dinheiro, morar de aluguel em algum lugar onde o valor pago por mês seja menor do que a prestação do financiamento do imóvel que você escolheu.
Se a prestação do seu financiamento for de R$ 2 mil, por exemplo, e você paga R$ 1,4 mil de aluguel guarde a diferença na poupança ou em alguma outra aplicação mais rentável. Dessa maneira, você não apenas exclui o pagamento de juros da equação como ainda adiciona rentabilidade ao seu dinheiro poupado.
No final, você se surpreenderá com o fato de atingir o valor total para quitar o imóvel à vista muito antes do que o período que gastaria para pagar todas as parcelas de um longo financiamento.
Além disso, por se tratar de uma poupança e não de parcelas de um financiamento, mesmo diante de algum imprevisto, como a perda do emprego, por exemplo, você não precisará perder o sono diante da obrigação de ter de pagar cada parcela até que as coisas se estabilizem novamente.
Outro ponto positivo é que pelo fato de comprar um imóvel à vista, seu poder de barganha certamente será maior. Descontos significativos podem ser conseguidos na aquisição do imóvel à vista. Com esse bom desconto, a conquista do apê próprio passa a ser uma realidade e cabe no seu bolso.
Grande entrada + financiamento
A dica aqui é tentar juntar o máximo possível para oferecer como entrada e financiar a parte restante. Uma opção interessante é ir até a construtora do imóvel desejado e fazer uma simulação do financiamento, dessa forma você poderá ter uma boa noção de por quanto tempo deverá aplicar o passo acima e a partir de qual valor de entrada já seria um bom negócio para iniciar o financiamento.
Além disso, como algumas construtoras possuem métodos próprios de financiamento, você pode se surpreender com algumas facilidades oferecidas quando a negociação é feita sem a necessidade de intermediários, como o parcelamento do valor de entrada.
