Sabia que o Amazonas tem uma linha de crédito exclusiva para moradores que pretendem comprar um imóvel na região? No dia 15 de julho, foram convocados os primeiros 500 pré-cadastrados no programa Amazonas Meu Lar para financiamento de imóvel junto à Caixa Econômica Federal. A oportunidade é na modalidade Subsídio Entrada do Meu Lar, que oferece valores de entrada entre R$ 30 mil e R$ 35 mil. Entenda a seguir como o programa funciona.
O que é o Amazonas meu Lar?
O programa visa possibilitar a compra da casa própria para famílias residentes em áreas urbanas, com renda bruta familiar mensal de até R$ 4.400,00. Esse valor contempla famílias das faixas 1 e 2 do programa Minha Casa Minha Vida.
- Faixa 1: renda bruta familiar mensal de até R$ 2.640,00 (dois mil seiscentos e quarenta reais);
- Faixa 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 (dois mil seiscentos e quarenta reais e um centavo) até R$ 4.400,00 (quatro mil e quatrocentos reais).
Executado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb), Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE), Superintendência Estadual de Habitação (Suhab) e Secretaria de Estado das Cidades e Territórios (Sect), o programa atua em parceria com o programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal.
Qual é o valor do subsídio?
O subsídio estadual para a entrada de habitações construídas em parceria com o programa Minha Casa, Minha Vida, faz parte da modalidade Subsídio Entrada do Meu Lar. Neste caso, os beneficiados receberão um valor do Estado de R$ 35 mil para as famílias da Faixa 1, que têm renda mensal bruta de até R$ 2.640,00 e de R$ 30 mil para as famílias da Faixa 2, com renda mensal bruta de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00.
Durante a confirmação das informações prestadas no pré-cadastro, os dados pessoais dos candidatos ao subsídio serão consultados pelos órgãos de proteção de crédito. É bom frisar que caso seja comprovado que os requisitos e condições do programa não foram atendidos, o interessado será considerado inelegível para a linha de atendimento, porém poderá ser enquadrado em outra linha para a qual esteja apto.
Como funciona o Amazonas Meu Lar?
O critério de convocação é estabelecido com base na pontuação obtida a partir das informações autodeclaradas pelos candidatos na fase de pré-cadastro realizado no site do programa. Após o cadastro, os convocados recebem uma mensagem pelo aplicativo Sasi ou por e-mail, com a data em que deverão comparecer para o atendimento social. No chamado, também será informado quais documentos deverão ser apresentados neste dia.
O atendimento e a apresentação da documentação solicitada são feito na sede da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb), onde também está instalada a Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE).
É importante ressaltar que a concessão do valor da entrada do imóvel pelo programa será realizada mediante avaliação de crédito pré-selecionado, que será feita pelo agente financeiro. Dessa forma, a pré-seleção e a apresentação da documentação ainda não garante a obtenção do subsídio.
Qual é o critério para a aprovação?
A avaliação acontece por um sistema de pontuação associado a critérios previstos no decreto do programa. Isso vale para quem vai concorrer ao subsídio do “Entrada do Meu Lar” para financiar o imóvel diretamente com a construtora em parceria com o Programa Minha Casa, Minha Vida.
A soma dos pontos determina a classificação dos interessados em um ranking, que indicará a ordem de prioridade. Conforme as soluções de habitação se tornarem disponíveis, as famílias serão atendidas com base nessa classificação, garantindo um processo justo e transparente.
Como é feito o cadastro no Amazonas Meu Lar?
Tudo é feito através do app Sasi, que pode ser baixado nas lojas virtuais do celular. Após preencher as informações, o futuro comprador poderá acompanhar a sua situação cadastral com o número do CPF no próprio app ou diretamente no site do programa.
As etapas de cadastramento são as seguintes:
- Pré-cadastro
Situação do interessado que já realizou o preenchimento das informações contidas no formulário do aplicativo ou site do Programa e apresentou os documentos exigidos na primeira etapa do cadastro; - Seleção
Etapa em que o perfil do interessado se apresenta compatível com uma linha de atendimento tornando-o selecionado para apresentação dos documentos da segunda etapa do cadastro; - Cadastro
Com a confirmação de seus dados no formulário e documentos apresentados nas duas etapas do processo de cadastramento, o interessado passa a fazer parte da lista geral que será analisada a partir das prioridades e comporá a lista de possíveis contemplados. - Em análise
O interessado estará com seus dados e sua documentação em processo de conferência, validação e produção de peças técnicas, como relatórios e pareceres que darão base ao deferimento ou indeferimento do atendimento. - Contemplado
O interessado é selecionado, observada a pontuação e a classificação de prioridades.
O que acontece após ser convocado?
Uma vez contemplado, o beneficiado receberá o Certificado de Subsídio e poderá escolher um apartamento diretamente com as construtoras credenciadas pelo Amazonas Meu Lar e fazer o financiamento do imóvel junto ao agente financeiro da Caixa Econômica Federal.
Se você mora no Amazonas ou pretende se mudar para a região, essa pode ser uma boa oportunidade para comprar o primeiro imóvel. Para mais informações, acesse o site do programa ou se informe com uma construtora experiente, como a MRV.
