Você é um Microempreendedor Individual (MEI) e gostaria de realizar o sonho de conquistar a casa própria, mas não faz ideia de como colocá-lo em prática? Sabia que MEI pode financiar imóvel e ainda conta com vários benefícios?
Confira a seguir como o MEI pode financiar e comprar uma casa ou apartamento, como comprovar renda na Caixa e todos os benefícios que a MRV oferece para profissionais autônomos.
MEI pode financiar um imóvel?
Claro! Assim como uma pessoa física, o Microempreendedor Individual pode também solicitar o financiamento de uma casa ou apartamento. O processo é praticamente o mesmo, só difere da forma como a pessoa comprovará a sua renda.
Na prática, o banco fará uma análise de crédito para comprovar que o MEI tem a renda necessária e está sem dívidas, para garantir que conseguirá pagar as prestações do financiamento.
Como o MEI comprova renda na Caixa?
A documentação necessária para que um MEI possa comprovar sua renda mensal e realizar a simulação com a MRV é composta por:
- 3 últimos pró-labores com guias do INSS pagas (se possuir);
- RG e CPF;
- comprovante de endereço;
- certidão de nascimento/divórcio com averbação e dos dependentes menores de 18 anos;
- 3 últimos meses de despesas em seu nome;
- 3 últimos extratos bancários com movimentações de conta-corrente.
Como conquistar apartamento sendo MEI?
Para ter acesso a um imóvel, o MEI precisa passar por todo o processo comum da solicitação de um financiamento, que conta com as etapas que você vê a seguir.
- Simular o financiamento para analisar as taxas de juros do mercado, o período de duração e valor ideal das parcelas para a sua realidade.
- Escolher uma instituição financeira que melhor atende às suas necessidades e expectativas para dar entrada no financiamento do imóvel.
- Solicitar o crédito imobiliário no banco escolhido.
- Apresentar a documentação necessária para comprovar renda, dados pessoais, score positivo da Serasa e demais documentos.
- Aguardar a análise jurídica dos documentos próprios, do vendedor e também do imóvel.
- Realizar a vistoria do imóvel em que a instituição financeira comprova que a casa ou apartamento vale a quantia financiada e servirá como garantia de quitação do financiamento.
- Assinar o contrato do financiamento no cartório e efetuar o pagamento das taxas e impostos de transferência e registro do imóvel, como o Imposto sobre a Transferência de Bens Imóveis (ITBI).
- Pagar o saldo devedor direto para o banco, obedecendo às condições acordadas em contrato.
Quais benefícios o MEI tem para adquirir um imóvel na MRV?
A MRV oferece muitas vantagens para profissionais autônomos, para que possam comprar o seu imóvel direto com a construtora. Os principais são:
- financiamento facilitado;
- entrada parcelada;
- entrega garantida;
- acabamentos diferenciados.
Com tantas vantagens ficou muito mais fácil realizar o sonho da casa própria. Vale a pena fazer uma pequena economia para dar entrada em um financiamento, equivalente a aproximadamente 20% do valor total do imóvel e pagar suaves prestações, as quais costumam ser mais baixas que o valor de um aluguel, para quitar os outros 80% do financiamento.
Agora que você já sabe que um MEI pode financiar e conquistar um imóvel, como comprovar sua renda e todos os benefícios que tem por ser Microempreendedor Individual, que tal simular um financiamento pela Caixa para ter seu imóvel? Clique aqui!
