Está decidido: você pretende financiar a sua sonhada casa própria pelo Casa Verde e Amarela. É nessa hora, porém, que costuma surgir a dúvida de como se inscrever para o programa de crédito habitacional do Governo Federal. Para ajudar, resolvemos te mostrar o passo a passo de como se cadastrar para receber o financiamento.
Verifique se sua renda é é suficiente para se inscrever no Casa Verde e Amarela?
Antes de pleitear pelo financiamento, você deve verificar se está dentro das faixas de renda beneficiadas pelo programa. O público alvo é dividido nos seguintes grupos:
- Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2,4 mil;
- Urbano 2 – renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4,4 mil;
- Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
Se você está dentro de uma dessas rendas, tem mais de 18 anos, não é beneficiário de outros programas habitacionais e não tem imóvel próprio registrado em seu nome, pode solicitar o financiamento de três formas:
- Individual;
- Por meio de uma construtora;
- Por meio de uma entidade organizadora, desde que a mesma esteja vinculada a algum investimento da Caixa Econômica Federal (CEF).
Procure o imóvel ideal para se inscrever no Casa Verde e Amarela
Em tempo, o comprador precisa pesquisar por imóveis à venda que estejam aptos a receber o financiamento do Casa Verde e Amarela. Para isso, você pode procurar o auxílio de corretores de imóveis credenciados ou construtoras confiáveis que vão poder lhe orientar e oferecer as melhores ofertas atendidas pelo programa.
Faça a simulação de compra no site da Caixa Econômica Federal
Com o valor do imóvel que pretende comprar em mãos, faça uma simulação de uma proposta online utilizando os seus dados. Dessa maneira, você consegue descobrir o valor da prestação, o prazo para o pagamento – que agora pode chegar a 35 anos – e outras condições para financiar um imóvel.
Apresente a documentação para análise de crédito
Após avaliar as suas condições financeiras e perceber que as prestações cabem no seu orçamento, reúna os documentos necessários para dar entrada no financiamento. Se já tiver um imóvel em vista, é bom já levar a documentação dele também. Os papéis devem ser entregues em uma das agências da Caixa Econômica Federal. É nesse momento que a instituição identifica as possibilidades de uso do seu FGTS e o tipo de crédito que é mais adequado para você.
Anote os documentos pessoais necessários para participar do Casa Verde e Amarela:
- Comprovação de renda (Holerite/Contracheque);
- RG e CPF;
- Comprovação de estado civil (certidão de nascimento para solteiros,
certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
- Comprovante de residência atual;
- Declaração de Imposto de Renda, caso necessário.
Depois de entregar a documentação, a CEF avaliará o cadastro de acordo com os seus dados e valor do imóvel que escolheu. Depois de analisado e aprovado, basta você assinar o contrato de financiamento e tornar o sonho da casa própria uma realidade. Boa sorte!
