Agora moradores do Ceará estão um passo mais próximos de mudar sua condição através da realização do sonho do imóvel próprio. É o Entrada Moradia Ceará! Iniciado no dia 27 de maio, o programa de financiamento habitacional visa facilitar o acesso à moradia por meio do financiamento subsidiado. Entenda como funciona a iniciativa.
- O que é o Entrada Moradia Ceará?
- Veja aqui as novas regras do Minha Casa, Minha Vida
- Como o programa funciona?
- Como participar do Entrada Moradia Ceará?
- Pessoas que moram em outros estados podem participar do programa?
- Quais imóveis podem ser financiados pelo Entrada Moradia Ceará?
- Passo a passo para se cadastrar no Entrada Moradia Ceará
- Em quanto tempo o dinheiro é liberado?
O que é o Entrada Moradia Ceará?
É uma iniciativa privada que usa recursos financeiros do Governo do Estado do Ceará, em parceria com o Governo Federal. O programa Entrada Moradia pretende facilitar o acesso ao financiamento por meio da Caixa Econômica Federal para empreendimentos enquadrados nas faixas 1 e 2 do Programa Habitacional Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. Para isso, as cearenses precisam ter renda familiar mensal de até R$ 4.400.
Um diferencial do Entrada Moradia é o de subsidiar o valor referente à entrada para a compra de imóveis. Ou seja, se você cumprir todos os requisitos do programa e, também, do Minha Casa, Minha Vida, R$ 20 mil serão liberados diretamente para a Caixa Econômica Federal diminuir o valor da entrada do imóvel que você escolheu.
Veja aqui as novas regras do Minha Casa, Minha Vida
Como o programa funciona?
O Programa Entrada Moradia Ceará oferece um benefício no valor de R$ 20 mil para os moradores do Estado do Ceará que recebam até R$ 4.400,00. O dinheiro deve ser usado como pagamento da entrada na compra do primeiro imóvel, financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.
Com isso, o valor total da entrada do imóvel é reduzido ou mesmo zerado, tornando possível e acessível para mais famílias a compra do seu primeiro imóvel. Além disso, as construtoras participantes do programa, como a MRV, deverão isentar o comprador dos custos com o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o registro do imóvel. Portanto, isso significa que, além de ter um desconto considerável na entrada, quem comprar ainda terá custo zero para taxas importantes.
Como participar do Entrada Moradia Ceará?
Primeiramente, é preciso ter renda familiar de até R$ 4.400,00. Além disso, também é necessário atender aos seguintes requisitos:
- Morar no Ceará há pelo menos 1 ano;
- Fazer o cadastro no site do programa Entrada Moradia Ceará;
- Ter o cadastro aprovado pela Secretaria das Cidades;
- Não ter sido beneficiado por atendimento habitacional definitivo em nenhum programa habitacional de interesse social em qualquer lugar do País;
- Ter análise de crédito aprovada pela Caixa Econômica Federal.
Pessoas que moram em outros estados podem participar do programa?
Não. Só podem participar do Programa Entrada Moradia Ceará pessoas que morem no Estado do Ceará há pelo menos 1 ano. Por isso, no cadastro de inscrição é preciso apresentar dois comprovantes de endereço: um atual e outro de, pelo menos, 12 meses atrás. São aceitos qualquer documento para comprovar o endereço (contas de água, luz, telefone, gás, fatura de cartão de crédito, entre outros).
Mas atenção: quem não é cearense, mas mora no estado, pode participar. Inclusive, estrangeiros naturalizados ou não, mas que têm residência fixa anual no estado, também estão entre as pessoas que podem se beneficiar do programa.
Quais imóveis podem ser financiados pelo Entrada Moradia Ceará?
É possível financiar diversos tipos de imóveis residenciais novos, de casas a apartamentos, desde que atendam aos seguintes critérios:
- Estejam aprovados pelo programa Entrada Moradia;
- Não custem mais que R$ 264 mil no estado do Ceará. Ou seja, o valor máximo estabelecido na faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida;
- Obedeçam a todos os requisitos da Caixa Econômica Federal para concessão do financiamento habitacional. Isso inclui infraestrutura de Dabastecimento de água; esgotamento sanitário; energia elétrica; instalações telefônicas; redes de drenagem de água da chuva, além de pavimentação.
Passo a passo para se cadastrar no Entrada Moradia Ceará
Antes de tudo, confira a lista de empreendimentos credenciados no site do programa;
- Escolha o imóvel de sua preferência, de acordo com o seu planejamento financeiro;
- Simule o financiamento com a Caixa Econômica Federal. Se o crédito for pré-aprovado, solicite o número da avaliação de crédito e o código de Acompanhamento de Programa de Fomento (APF) do imóvel;
- Cadastre-se no site do programa e envie os documentos solicitados;
- Com tudo certo, a Secretaria das Cidades disponibilizará o seu Comprovante de Cadastro de Interesse (CCI);
- Se o seu cadastro for aprovado, será feita a liberação do certificado de subsídio;
- Em seguida, você assinará o contrato de financiamento.
Em quanto tempo o dinheiro é liberado?
Não é possível determinar um prazo exato. Depois que as etapas forem concluídas, a Secretaria das Cidades deve levar 15 dias úteis para analisar o pedido. No entanto, a quantidade de dias pode variar, dependendo do volume de pedidos.
Por fim, caso ainda tenha dúvidas sobre como participar do programa Entrada Moradia Ceará, você pode entrar em contato com os especialistas da MRV. Aproveite essa oportunidade para realizar o sonho da casa própria!
