Deixar de vez o problema do aluguel para trás e fechar o ano e comprar seu imóvel. Se esses são os seus planos, a primeira coisa a fazer é organizar as finanças. Com essa tomada de atitude você pode organizar – ou sair – das dívidas e começa a construir patrimônio, adquirindo a satisfação de morar no que é seu, além de toda a estabilidade que essa conquista representa.
Quer saber como sair do vermelho e entrar no seu novo apartamento? Acompanhe a leitura!
1. Contabilize o total das suas dívidas
Veja quais são as pendências financeiras que você tem e qual o valor necessário para saldar os compromissos atrasados.
É fundamental, daí por diante, buscar negociar essas dívidas: procure entrar em contato com os credores e sinalizar a eles sua intenção de fazer os pagamentos.
2. Prepare um orçamento
Só depois de saber exatamente seus ganhos e gastos você vai conseguir enxergar a parcela da sua renda que pode destinar à quitação das dívidas.
Portanto, prepare um orçamento caprichado, anotando nele cada um dos seus gastos mensais. Aqui, o mais importante é não deixar nada de fora do orçamento, então inclua cada centavo que entra e registre no que vai ser gasto.
3. Organize seus gastos
Sabe o método ganho, gasto e depois vejo como fica? Pois bem, esqueça-o de uma vez. A partir da decisão de sanar as dívidas e comprar um imóvel, você vai ter de se organizar.
Com seu orçamento em mãos, faça uma lista das prioridades de consumo — aqueles itens sem os quais não dá para passar. Veja, também, tudo que pode ser reduzido ou retirado da lista de despesas. E siga a próxima dica!
4. Corte as despesas desnecessárias
Pronto para fazer ajustes, ter mais condição de pagar seus débitos e realizar seu objetivo de comprar um apartamento? Fazer isso exige rever padrões de consumo e até o estilo de vida, com vistas a economizar.
A boa notícia é que a economia só depende de suas decisões de consumo. Então:
- Tire os itens supérfluos da lista do supermercado;
- Não compre nada sem antes ter certeza de que precisa mesmo fazer tal gasto;
- Faça substituições inteligentes do ponto de vista financeiro — como trocar o lanche comprado na rua por um feito em casa, a assinatura de TV por DVDs ou conteúdos da internet, o plano de celular caro por um mais simples e demais trocas que valorizam o seu dinheiro.
Além desses cuidados, muitos outros podem ser tomados no sentido de adotar hábitos de consumo saudáveis. Entre eles está o uso consciente do crédito, uma arma eficiente para evitar o endividamento.
5. Invista bem o seu dinheiro
Você mudou a forma de consumir, conseguiu pagar o que estava em atraso e chegou a um resultado positivo. É o momento, então, de direcionar seus recursos ao mais seguro dos investimentos: a compra de um imóvel.
Lembre-se de que é possível usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprar o seu apartamento, bem como financiar sua aquisição diretamente com a construtora. Quer dizer: você tem muitas facilidades para colocar em prática sua meta de sair de vez do aluguel e ser o dono do seu apartamento.
Você viu, até agora, que com clareza e objetividade é possível deixar as dívidas no passado e comprar um imóvel. Fundamental, além de seguir essas dicas, é colocar uma meta para guiar cada ação, de modo a se manter o mais estimulado possível. Afinal, não há o que impeça uma pessoa determinada de concretizar o seu objetivo!
